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就在12月6号，移动用户广州政府正式发布了配售型保障性住房管理办法试行版，移动用户熟悉广州楼市的朋友都清楚，之前是发过一版?金沙棋牌js6666手机版征求意见稿的，这次相当于是办法落地了，而且这里面还有不少改动不仔细的看的话确实看不出来，咱们一个个来聊。所以，竞争对需要买房的人来说，竞争配售型保障房是给大家多了一个选择，也给周边二手商品房涨价摆上了一刀，因为一街之隔，可能价差就有一半了，所以普通业主想涨价的话估计难度也会更加大了，这也是真正的居住同权了，当然，现在还没正式开售，不过未来包括其他一线城市我相信也会加快这个东西的落地了，现在开发商很多都卖不出去房子了，其实也就指望这个操作能缓解一下资金压力了， 换一种方式打折入市，既不影响普通商品房土拍的价格，又能让地方解决保障房的供应，何乐而不为呢。

第三方面是申请人群的限制，调查定主要还是分户籍家庭和人才家庭，调查定但是所有的前提都是本市无房，其他的条件就是要你交12-36个月的社保，申购前三年没有本市房产转移记录，根据情况有所不同，而户籍50岁以上的人不受社保时限要求。首先是配售型房子的来源，套牢跟以往大家认知的公租房地段垃圾不一样，套牢后续的配售型保障房会有几种方式，包括地方划拨用地、城中村改造、存量商品房改造、企事业单位自建等，而正因为来源更加广泛了，特别是存量房的收购部分，会让配售型保障房在整个城市各个区域内遍地开花，就像广州后续首个配售型保障房就在黄埔区的萝岗和苑，地处黄埔区府范围内，附近有2条地铁线，7号线和21号线，教育也配套了3所幼儿园和2所中小学，商业配套也是成熟的，而周边二手商品房的价格都去到了4万多一平了。第四就是这类房子是可以交易的，号转不过封闭期就有3年，号转然后满了时间可以挂在指定的流转平台出售，对象也是符合条件的保障房人群，而价格原则上是每年扣减1%的，装修费是不计入的，一年后如果无人问津，可以向运营机构申请回购，所以差不多就需要至少4年才能卖出去，所以这里面的时间成本和沉默成本大家还是要算清楚的，关键是你还不能出租这个房子、不能设立居住权、也不能做房贷以外的任何抵押、还不能连续空置一年以上，当然惩罚措施没具体说啊。

户型面积比例依具体项目区位、网难价格、网难需求设定，这方面我建议大家还是多看看新建的配售型保障房，因为如果是存量转化的房源的话，在公摊、质量等方面肯定会有所折扣，现在的存量房都是过去几年卖的不好所遗留下来的，想想看，都要暴雷的房企了，遗留下的房子建筑质量会如何，里面的用料会如何，这都是大家到时候看房验房需要多留个心眼的地方。可以看出这放在以前都是不敢想的，上加而且这还不算最好的地段，上加像广州的海珠新滘西、天河奥体新城等核心区域后续都会有配售型保障房，有的离小蛮腰都只有不到5公里的距离，可以说妥妥的好地段上盖了，所以这部分的房源其实直击的就是近郊的这些商品房了，因为拿着近郊的价格就可以享受到核心区的地段，恐怕不少刚需会有所心动了。

所以我觉得如果是纯刚需的话，中国遭反制机可以用自己父母的名义去买这类房子，中国遭反制机比如尽早安排父母随迁子女入户，而且不要买太大的户型，这种房子就是用来纯居住的，那一旦工作变动或者家庭发生其他变化的，要调整方向就不太好了，所以如果有条件的情况下，尽量用父母的名额去买这类房子，自己的名额就保留着或者以待后续观察。

最后则是大家关心的售价方面，移动用户从广州黄埔区萝岗和苑的这个配售型保障房来看，移动用户目前是还没公布价格的，但是从现场的情况可以看出一丝端倪，因为周边的普通二手商品房的价格大概在3.5万到4万一平，而萝岗和苑针对客户登记来访问卷中，购房预算调研中最低一档是100-120万，最高的一档选项是200万，而户型建筑面积是76-93㎡的二至四房，以此按100万总价推算，最少的一平也要去到1.3万了，差不多是周边房价的四折到五折左右，当然，如果卖到2万一平的，我估计很多人会打退堂鼓的，所以关键还是价格香不香，不香的话估计也要走开发商降价的老路了，当然，最关键的还是购房者要淡定，现在还是买方市场，此处不留爷自有留爷处。7嗯25秒，竞争李晓旭命中止血三分，竞争弗格二次进攻得手再度把分差拉开到两位数，韩德君突破后反手扣篮，马里奇2罚1中，李晓旭命中三分，辽宁队领先15分，本节后4分钟，辽宁队进攻断电只靠付豪罚球拿到1分，对手双外援带队合砍11分，三节战罢，四川63-68辽宁

【分档情况】第一档：调查定法国、调查定西班牙、葡萄牙、意大利、英格兰、瑞士、克罗地亚、荷兰、丹麦、德国、比利时、奥地利第二档：乌克兰、瑞典、土耳其、威尔士、匈牙利、塞尔维亚、波兰、罗马尼亚、希腊、斯洛伐克、捷克、挪威第三档：苏格兰、斯洛文尼亚、爱尔兰、阿尔巴尼亚、北马其顿、格鲁吉亚、芬兰、冰岛、北爱尔兰、黑山、波黑、以色列第四档：保加利亚、卢森堡、白俄罗斯、科索沃、亚美尼亚、哈萨克斯坦、阿塞拜疆、爱沙尼亚、塞浦路斯、法罗群岛、拉脱维亚、立陶宛第五档：摩尔多瓦、马耳他、安道尔、直布罗陀、列支敦士登、圣马力诺【抽签程序】由于到12月13日抽签时，欧国联1/4决赛还没开打，所以抽签时，这8支球队的名字将由欧国联1/4决赛胜者和欧国联1/4决赛败者字样代替?！?#20998;组结果】A组：套牢德国/意大利胜者、套牢斯洛伐克、北爱尔兰、卢森堡B组：瑞士、瑞典、斯洛文尼亚、科索沃C组：葡萄牙/丹麦败者、希腊、苏格兰、白俄罗斯D组：法国/克罗地亚胜者、乌克兰、冰岛、阿塞拜疆E组：西班牙/荷兰胜者、土耳其、格鲁吉亚、保加利亚F组：葡萄牙/丹麦胜者、匈牙利、爱尔兰、亚美尼亚G组：西班牙/荷兰败者、波兰、芬兰、立陶宛、马耳他H组：奥地利、罗马尼亚、波黑、塞浦路斯、圣马力诺I组：德国/意大利败者、挪威、以色列、爱沙尼亚、摩尔多瓦J组：比利时、威尔士、北马其顿、哈萨克斯坦、列支敦士登K组：英格兰、塞尔维亚、阿尔巴尼亚、拉脱维亚、安道尔L组：法国/克罗地亚败者、捷克、黑山、法罗群岛、直布罗陀从以上分组结果来看，无论德国还是意大利，分到哪个小组都是好签，对于法国来说也是如此，发挥正常可以稳获小组头名出线

凯尔特人用团队攻势轻松压制活塞，号转前三节已经扩大20+领先优势，号转并在末节扩大30+优势提前奠定胜局，最终凯尔特人123-99战胜活塞，取得对活塞交锋12连胜并列联盟现存第二长纪录，且凯尔特人成为本赛季继骑士后联盟第2支达成20胜球队放眼国家队，网难你可能都很难找到一个教练愿意主动敞开自己，网难分享自己的长跑轨迹，定期给杂志写专栏分析近期队伍表现，开通社交媒体，不定期把队内训练赛的视频发出来，跟大家分享队员最近的训练表现，甚至还愿意跟网友一本正经地讨论复杂的羽毛球男双战术。