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10月1日起非津户籍首套房首付不低于40%为贯彻落实国家关于房地产市场分类调控、可正因城施策的管理要求，可正调节市场供需结构，促进市场供需平衡，9月30日，天津市政府下发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》（以下简称《实施意见》），并将于10月1日起实施?！?#23454;施意见》规定，常使天津市将实施区域性住房限购，强化差别化住房信贷政策。即在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，睡觉时误食暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。

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房地产开发企业销售商品房需签订预定协议的，可正应当通过天津市商品房销售管理系统网签《天津市商品房预定协议》，可正并在2个月内签订《天津市商品房买卖合同》。

房地产开发企业不得以反复预定的方式囤积准售房源，常使每套房屋预定次数不得超过2次。所以说，睡觉时误食智库人才问题，要把留住机制和流动机制结合起来。

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