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但是咱们房企的房子没办法出口，品牌品牌也就导致了房地产只能在咱们国内内卷，品牌品牌除非把全世界的人都吸引到国内买房，那也就相当于变相把房子出口了，但是这可能性也不大，咱们国人是有结婚必须买房的这种传统，但是外国人没有这种习俗，所以要让外国人接盘也是不容易了，况且能从国外来咱们国内的老外那都是有一定实力的，对楼市的认知不会比咱们普通人低，你自己人都不买的房子想让别人接盘也是难度非常大。当然，全面渠道现在房企不主动拿地，全面渠道其实也是上面的要求，把供应关系要适度的调整一下，不要一下子卖掉所有的未来新地块，饭要一口一口的吃，一口吃太多就容易吃撑了，也吃不成一个胖子的，现在不论是存量新房还是存量土地其实库存量都比较大的，而经历了这一年多的政策松绑，现在各个城市的库存量是有一定的下降的，这也是政策出现一定效果的表现。

而现在也说明房企不敢于大规模的去拿地了，为全另外一方面也表示了为什么要快速的企稳的去救楼市了，为全因为每次重大会议房地产都是绕不过的内容了，这在几年前可以说是完全不一样的状态，而近期大家听到地王的消息也是更加少了，很多还是依靠自己人营造出来的，而且都是在最头部的城市一些小地块，把底价做的比较高，然后央国企去争相竞拍拿地创造记录，而更多城市的地块还是底价成交的，就像广州前几天民营房企首次来拿地，绿城也是用底价拿下来地块，但是就算这样，广州地方都很开心，因为整整一年终于有个非自己人的房企来拿地了，面粉总算是有第二条销路了密32路、专访总裁转型密33路双向复线行驶为方便乘客出行，专访总裁转型自2024年12月9日首班起，密32路、密33路双向恢复新农村立交桥行驶，行驶路线见下图：公交线路将根据道路情况及时进行调整，请您及时关注并做好出行计划，给您带来的不便敬请谅解。