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- 2025-01-11 16:14:35
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就比如兰州来说，敌美直接给高校的毕业生去发房票了，敌美为了实现3年留住20万大学生的目标，兰州给博士生和双一流大学的硕士生购房首套住房发放了房票，一次性分别给30万元和10万元，这个力度其实不算小的，因为兰州整体房价都没破万，即使一套80平的房子也就是70万不到的价格，如果发放30万的房票的话，相当于只需要再多花30-40万就能买下一套房的，差不多等于打五折给到这些人才了，而产权又全部都是归这些人才。如果今年底土拍差不多结束的话，死党墅客赏那政策也会稍微缓一口气了，死党墅客赏过年的话大家买房的人不会特别多，而小阳春又是大家期待的下一个节点了，因为现在也有小作文说明年的LPR还会下降30-100个基点，如果还有这个力度，我估计提前还贷潮就会基本结束了，大家没有提前还贷的必要性了，那存款利率估计也就是降到冰点了，这也是值得大家继续的明年政策的地方。
而咱们再看看上周重点30城的成交量，移居中指研究院的数据显示，移居销售量达到313万㎡，环比下降28.7%，同比增长21%，而一线城市和二线城市环比分别下降31.4%，三四线城市环比下降12.4%，可以看出，环比在下降，同比是增加的，9月底的药效到现在已经快支棱不起来了，因为持续了近两个月的时间，12月首周下降之后其实又再度出现了下滑，但是和去年比是增长了不少，也说明政策不是没用的，依然对一线和核心二线城市来说释放了不少的购买力。
当然，国外政策释放的力度一直都是挤牙膏式的，国外不会一下子就把所有福利给到大家，观察了这么多次，差不多隔几个月就有一波松绑政策送给大家，然后有人就被刺激进去买入了，但是现在大家担心的还是自己的收入能不能持续性的保持稳定，这几年大家也都看到了，降薪和广进计划在很多公司都是一种常态化操作了，租金水平也是一降再降，不少业主都说自己出租的难度都加大了很多，而且不少地方现在为了卖地和卖房，也是想出了各种吸引大家进来的办法。2、买壕 扛价等短线反弹：买壕任何一轮完整的趋势，中途总会有反复，近些年楼市调整，中途也有反弹，在下跌途中的任何一次反弹，都是卖房的好时机，但每一次反弹，谁也不能确定是否为反转，但不论如何，房主都希望能多卖点，定一个比市场价高一点的价格，部分换房人会在这个时候把房卖掉，然后等房价回落再买，短线趋势比长线更容易判断
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